社会消费品零售增速最快的地区，往往是居民收入额较低、收入增速却增长较快的地区。低收入地区居民收入增长较快，刚性支出多，高收入地区居民收入增长也快，但因基数太大，所以消费增速低。

（预知上半年人均消费详情，请看“上半年居民人均消费支出8211元 衣食都在增长”）

上半年京沪的消费为什么如此低迷?

根据国家统计局公布的数字，今年上半年各省社会消费品零售总额增速北京最低，只有3.8%，上海位列全国倒数第四，仅高于山西和宁夏。而即便是上半年经济增速只有-1%的辽宁，在社会消费品零售总额上的增速也达到了8.1%。

不过，如果从人均消费额来看，北京和上海稳坐全国前两名。而消费增速较高的地区，特别是超过12%的地区，大多是消费额很低的地区，比如贵州和西藏。这表明，消费增速的低迷并不能说明京沪消费能力的萎缩，而是因为基数太高后，导致的增长空间不大，深圳也是如此。

同时，这些地区也都是发达的一线城市，高房价也在一定程度上限制了消费的高增长。按照目前的发展态势，京沪深未来的社会消费品零售增速仍将保持低位的水平。

京沪深社会消费品零售增速低

如果从城市排名来看，京沪深这三个一线城市上半年的社会消费品零售额增速分别为3.8%、7.6%、8.1%，在全国主要城市中排名明显靠后。

但一些在该项数据上取得高增长的城市，经济增速却比京沪深要低得多。比如今年上半年长春GDP增速只有6.1%，分别低于京沪的6.7%、深圳的8.6%。但长春同期社会消费品零售额的增速是10.5%，比京沪深的数字都要高。

类似的情况，在其它地区也出现了。比如今年上半年辽宁、黑龙江经济增速分别只有-1%、5.7%，但是两省的社会消费品零售额增速分别达到8.1%、10%，大幅高于京沪的增速。

21世纪经济研究院发现，京沪深作为全国收入最高的地区，其消费放缓，主要表现在消费的增长空间变小。

以今年上半年消费增速全国第二的贵州(12.5%)为例，其社会消费品零售总额和居民人均可支配收入一直只有京沪的1/4左右，但在这两项数据的增速上都居于全国前列，高于京沪。

哪类地区居民最愿意消费?

2016年上半年来，上海和北京的居民人均可支配收入分别是2.7万元和2.6万元，为全国收入最高的两个地区。根据世界银行的标准，京沪的人均GDP水平早已进入发达国家和地区行列(人均GDP在1.2万美元以上为高收入国家和地区)，但是社会消费品零售额增速却居全国倒数。

社会消费品零售增速最快的地区，往往是居民收入额较低、收入增速却增长较快的地区。低收入地区居民收入增长较快，带动刚性支出多，高收入地区居民收入增长也快，但因基数太大，所以消费增速并不突出。

不过，也有一些居民收入额低的地区，消费增速也低。比如宁夏上半年消费增速只有7%，为全国倒数第三。

为什么宁夏居民不愿意消费?原因是上半年当地居民人均可支配收入才8000多元，为全国倒数第七，且收入增速太慢，上半年宁夏人均可支配收入增速为7%，仅仅比山西要高。而山西居民人均可支配收入也只比宁夏多600元左右，收入增速只有6.79%，所以实际消费增速全国倒数第二。

所以总的来说，要居民愿意消费，第一需要钱，第二需要收入适度增长。

高房价挤出消费?

需要指出的是，京沪的社会消费品零售额增速低，其实还与房价过高有关。

尽管京沪的人均收入是重庆的2倍，但是重庆的房价绝对水平是京沪的1/4甚至更低，因此重庆的住房销售更加稳健，更加能促进经济可持续。而住房消费会带动家电、装潢等系列消费增长。

而高房价也会抬高本商业成本，挤出制造业等产业。有数据显示，中关村数百家上市公司去年收入2万亿，利润902亿，利润率只有4%左右，不及银行贷款基准利率，更不及去年以来的房价涨幅。

北京目前已经去商业中心角色，深圳和上海还承担着商贸中心的角色，如何减轻房价对于消费的影响，值得重视。